Post By：2021/11/22 10:45:57
近日，位于[color=#000000][color=#000000]青岛即墨区中海樘院[/color][/color]南区的多名业主拨打新闻热线反映，[color=#0239A2]不仅存在车库漏水问题，3000元每平方米的精装修也是问题频出，[/color]对比样板间实际交付标准大打折扣，业主多次与物业以及项目方反映，均未解决。
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[/color][/size] 图为中海红着车库
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[/color][/size] 图为中海樘院
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/58c7187ad5684c3e8bfe6015adbeeb12?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]地砖松动不平 顶部高度差不一致[/color]
“不是一两块瓷砖的问题，[color=#0239A2]所有瓷砖都是不平的，[/color]地面本身就有问题。”业主表示，自入户门往内测量，整个客厅地面有1厘米的高低差，有些地方瓷砖松动，高低不平，一踩下去就有大量灰尘冒出。除了客厅地砖，卧室木地板也有问题，业主告诉记者：“卧室地板走过去就会嘎吱作响，维修之后，不仅没修好，响的位置竟然发生了变化。”
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[/color][/size] 图为客厅地板不平
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[/color][/size] 图为卧室地板破损
与地面一样让业主头疼的是顶部的高度差。业主告诉记者：“肉眼看室内顶部是有些不平的，[color=#0239A2]经过测量后发现同一区域南卧顶部与地面的高度差3.3厘米，北卧、餐厅差2.2厘米，[/color][color=#4F4E4E]合同中工程质量规定验收标准不能超过1.5厘米[/color]。”如此大的差异，让业主感到离谱。
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/6add8313e78a42939b4e4a8491c6216d?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]精装粗制滥造 交付标准大打折扣[/color]
“实际交房的精装修与当初看到的样板间可差太多。”说起自己的精装修，业主气愤不已。[color=#4F4E4E]客厅背景墙安装不平、闪缝溢胶，与样板间看到的厚度不一致；厨房橱柜底部卡扣反复安装反复掉落，管道裸露在外；吊顶不锈钢装饰条宽度仅样板房一半、安装位置参差不齐；卫生间瓷砖色差大、插座不能安插；[/color]部分装修材料与样板房不符，业主表示：“样板间踢脚线上面能看到纹理，交付的踢脚线摸上去触感完全不同，很明显不是一种材质。”
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[/color][/size] 图为橱柜卡扣掉落
另外，多处墙面存在不垂直，凹凸不平情况，“卧室踢脚线与墙面之间的闪缝超过8毫米，阳台上连接窗户的一堵墙因为墙面严重不平，只能砸掉一部分重新砌。”业主无奈道。
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[/color][/size] 图为墙面与踢脚线闪缝
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/ead3a69aa1c4427eaffe55d7d0c06c09?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]多次反映未果 引发业主维权[/color]
据业主介绍，由于疫情影响，原定于2020年12月份交付的房子改为今年4月份，大部分业主表示理解并希望开发商有足够的时间去装修，然而，延期交付的品质却让人大跌眼镜。
“验房的时候就发现问题了，当时很多业主都上报反映，开发商表示不收房就不能维修，我们就先把房子收了。”业主表示[color=#0239A2]至今已有4个月，但是一点维修进展都没有[/color]，“项目方以各种理由推诿，到现在都没拿出解决方案。”
另据业主反映，不仅房屋质量问题迟迟无人解决，车库漏水问题也是无人问津，一下雨就成了“水帘洞”。
9月15日下午，记者就中海樘院精装房、车库维修问题多次致电中海樘院售楼处电话，电话接通后均无人回应，随后，记者拨打青岛中海集团客服热线，工作人员表示会将问题汇总进行反馈，截至发稿前，记者并未得到回复。
律师点评
[color=#4F4E4E]针对房屋的质量问题长时间协商得不到解决的问题，记者拨打了律师热线，律师表示可以向相关部门如房管部门或行政部门投诉，还可向人民法院提起诉讼。“[/color][color=#4F4E4E]在跟开发商进行沟通协调时，可以要求其出具具体的整改方案和日期[/color][color=#4F4E4E]。”律师告诉记者。[/color]
记者将会对此持续关注。
